Бизнес-план коттеджного поселка, 2012 (артикул: 14078 15943)

40 350 руб.

Дата выхода отчета:	19 Июня 2012
География исследования:
Период исследования:
Количество страниц:	76
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Бизнес-план коттеджного поселка (с финансовой моделью) представляет собой проект строительства отдельно стоящего коттеджного поселка из деревянных каркасно-панельных домов с инфраструктурой. Коттеджи выполняются по технологии быстрого строительства с использованием каркасных панелей, что позволяет возводить качественные дома с высокой скоростью.

Проект является типовым, так как технология строительства позволяет возводить качественные дома для различных регионов с умеренным климатом.

Бизнес-план может быть интересен

¾ инвесторам, занимающимся долгосрочным вложением капитала, в том числе в недвижимость;

¾ руководству строительных компаний, занимающихся строительством жилого фонда;

¾ владельцам средних и крупных компаний, занимающихся расширением и диверсификацией деятельности.

Рассмотренная технология строительства и произведенные расчеты позволяют осуществить реализацию проекта в любом регионе при наличии целевой аудитории.

Характеристики проекта:

¾ размер земельного участка под жилой фонд – 25 Га;

¾ размер земельного участка под инфраструктуру – 5 Га

¾ общая площадь жилого фонда – 28 000 м2;

¾ срок реализации проекта – 4 года;

¾ период окупаемости проекта 3,23 года;

¾ потребность в финансировании – 532 млн. руб.

К бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель, выполненная средствами программы Excel. В финансовой модели выполняется анализ финансовой эффективности проекта, инвестиционные показатели, а так же проводится анализ чувствительности по основным параметрам.

Финансовая модель полностью автоматизирована. Таким образом, любой заложенный параметр можно изменить и пересчитать эффективность. К таким параметрам относятся:

¾ площадь земельного участка под застройку;

¾ количество домов и общая площадь жилого фонда;

¾ состав и фонд оплаты труда персонала;

¾ затраты на строительство;

¾ другие параметры.

Потребность в инвестициях и финансировании, выручка и себестоимость, платежи в бюджет и другие вычисляемые показатели в финансовой модели рассчитывается автоматически. Для пересчета необходимо изменить исходные данные, т.е. при изменении объемов продаж, выручка и зависимые от нее показатели рассчитываются автоматически.

В результате моделирования формируется полный комплект документов для анализа проекта:

¾ прогнозный бюджет проекта;

¾ выручка от основной деятельности;

¾ финансовые показатели рентабельности;

¾ показатели инвестиционной эффективности (NCF, NPV, IRR и другие.).

При проведении исследования использовалась информация, полученная из:

¾ компаний, работающих в отрасли;

¾ отраслевых экспертов;

¾ отраслевой печатной литературы;

¾ тематических выставок и конференций;

¾ тематических интернет-форумов;

Бизнес-план составлен в соответствии со стандартами международных организаций, таких как UNIDO и TACIS.

Объем работы: 76 стр.

Графический материал:

Рисунки – 16

Таблицы – 27
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

1.1. Цели проекта

1.2. Расчетный период проекта

1.3. Стоимость реализации проекта

1.4. Источники финансирования проекта

1.5. Показатели эффективности проекта

2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

2.1. Концепция проекта

2.2. Характеристика коттеджных поселков.

2.3. Разрешительная документация

3. АНАЛИЗ РЫНКА

3.1. Основные параметры загородных домов.

3.2. Спрос и предложение на рынке коттеджных поселков

3.3. Динамика цен на рынке коттеджных поселков

3.4. Расположение коттеджных поселков

4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

4.1. Налоговый план

5. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

5.1. Ценовая политика

5.2. Покупатели жилья

6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

6.1. Выбор и приобретение земельного участка.

6.2. Проектирование коттеджного поселка

6.3. Выбор подрядной организации и заключение договора на строительство.

6.4. Прокладка внешних сетей коммуникаций.

6.5. Строительство зданий и сооружений

6.6. Благоустройство территории поселка

6.7. Структура использования площадей

6.8. Календарный план проведения работ

6.9. Количество реализуемых коттеджей

6.10. Оборотный капитал

7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

7.1. Первоначальные вложения в проект.

7.2. Расходы по проекту

7.3. Доходы по проекту

7.4. Налогообложение, план финансирования.

7.5. Отчет о прибылях и убытках

7.6. Отчет о движении денежных средств

7.7. Бухгалтерский баланс

7.8. Оценка эффективности проекта.

7.9. Срок окупаемости (PB)

8. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ

9. ПРИЛОЖЕНИЯ.
Перечень приложений

Приложение 1. Пример генплана коттеджного поселка.

Приложение 2. Спецификация домокопмлекта.

Приложение 3. Пример внешнего вида и планировки коттеджей

Рисунок 1. Динамика стоимости загородного жилья.

Рисунок 2. Состав стены.

Рисунок 3. Разрез окна.

Рисунок 4. Технология теплосбережения.

Рисунок 5. Кровельный материал. Металлочерепица.

Рисунок 6. Кровельный материал. Керамическая и глиняная черепица.

Рисунок 7. Гибкая черепица.

Рисунок 8. Паро-гидроизоляционные пленки

Рисунок 9. Мансардные окна

Рисунок 10. Водосточные системы

Рисунок 11. Вентиляционные выходы — вытяжки, колпаки.

Рисунок 12. Объем продаж.

Рисунок 13. Обслуживание кредита.

Рисунок 14. Окупаемость проекта.

Рисунок 15. Денежные потоки проекта.

Рисунок 16. Анализ чувствительности.

Таблица 1. Стоимость реализации проекта по этапам.

Таблица 2. Источники финансирования проекта.

Таблица 3. Финансовые показатели проекта.

Таблица 4. Штатное расписание.

Таблица 5. Налоговый план предприятия.

Таблица 6. Стоимость продаваемых домов.

Таблица 7. Оценка весов факторов.

Таблица 8. Взвешенная оценка выбранных участков.

Таблица 9. Календарный план проведения работ.

Таблица 10. Процентное соотношение продаваемых домов.

Таблица 11. Площадь продаваемых домов.

Таблица 12. Стоимость проданных домов.

Таблица 13. Состав оборотного капитала.

Таблица 14. График инвестиций в проект в процентных отношениях.

Таблица 15. График инвестиций в проект в денежном выражении.

Таблица 16. План затрат.

Таблица 17. Стоимость проданных домов, выручка.

Таблица 18. Показатели выручки.

Таблица 19. Налоговый план.

Таблица 20. Расчет обслуживания кредита.

Таблица 21. Отчет о прибылях и убытках проекта.

Таблица 22. Финансовые показатели реализации проекта.

Таблица 23. Отчет о движении денежных средств.

Таблица 24. Бухгалтерский баланс.

Таблица 25. Инвестиционные показатели проекта.

Таблица 26. Анализ чувствительности.

Таблица 27. Расчет ß/степени риска при реализации проекта

Другие бизнес-планы по теме

Название исследования	Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгового центра Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра Регион: Дата выхода: 15.07.24	69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения) Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	69 900
БИЗНЕС-ПЛАН КОМПАНИИ РАЗРАБОТЧИКА МОДУЛЬНЫХ SMART–ДОМОВ СЕГМЕНТА LUXURY, США Регион: США Дата выхода: 03.12.18	67 500

Актуальные исследования и бизнес-планы

Бизнес-план: Бизнес-проект мини гостиницы площадью 250 кв.м. в Тульской области
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание концепции проекта: 2.1.1. Общая информация по проекту 2.1.2. Предполагаемые услуги мини гостиницы 2.1.3. Описание номерного фонда гостинцы 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Месторасположение проекта 2.4. Информация об участниках проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка гостиничных услуг в Тульской области ( в т. ч. сегмент бизнес-гостиниц) 3.2. Основные тенденции на рынке гостиничных услуг 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей. 3.4. Анализ деятельности ведущих игроков рынка гостиничных услуг Тульской области 3.5. Ценообразование на рынке 3.6. Анализ сезонности данной сферы бизнеса 3.7. Маркетинговая стратегия 5P (Потребитель, Продукт, Цена, Место, Продвижение) 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. Организационная структура компании 4.3. План-график работ по проекту 4.4. Источники, формы и условия финансирования 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 5.1. Описание зданий, помещений (по данным заказчика) и стоимость ремонтных работ* 5.2. Описание оборудования, необходимого для оснащения бизнес-гостиницы по зонам: 5.2.1. Оснащение номерного фонда 5.2.2. Кафе (зона общественного питания) 5.2.3. Административные помещения 5.2.4. Прочее 5.3. Выбор партнеров - поставщиков оборудования (КП от пос…
Бизнес-план: инвестиционный проект мини-завода по выпуску крупноформатного стенового камня из легкого бетона методом полусухого прессования в Алтайском крае
1. Резюме проекта 2. Сущность предлагаемого проекта 2.1. Общее описание проекта и предполагаемой продукции* 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об инициаторе проекта* 2.4. Месторасположение проекта 3. Маркетинговый план 3.1. Обзор рынка стеновых блоков в Алтайском крае 3.1.1. Структура рынка по видам стеновых блоков 3.1.2. Основные тенденции на рынке 3.1.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.1.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.1.5. Прогноз развития рынка 3.1.6. Ценообразование на рынке 4. Производственный план 4.1. Описание зданий и помещений* 4.2. Производственные площади 4.3. Расчет стоимости строительства 4.4. Описание оборудования* 4.5. Описание технологического процесса* 4.6. Прочие технологические вопросы 4.7. Сырье, материалы и комплектующие 5. Организационный план 5.1. План по персоналу 5.2. Источники, формы и условия финансирования 6. Окружение проекта 6.1. Экологический аспект 7. Финансовый план 7.1. Исходные данные и допущения 7.2. Номенклатура и цены 7.3. Инвестиционные издержки 7.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 7.5. Налоговые отчисления 7.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 7.7. Расчет себестоимости 7.8. План продаж 7.9. Расчет выручки 7.10. Прогноз прибылей и убытков 7.11. Прогноз движения денежных …
Бизнес-план кирпичного завода - 2014г.
ГЛОССАРИЙ 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание продукта 2.2. Строительные особенности 2.3. Технология производства продукта Производство керамического кирпича на проектируемом заводе 2.4. Характеристика закупаемого оборудования и транспорта 2.5. Экологические вопросы производства 3. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ И РЫНОК СБЫТА ПРОДУКЦИИ 3.1. Производство кирпича в России 3.1.1. Объем и динамика производства Производство керамического кирпича 3.1.2. Структура производства кирпича по видам 3.1.3. География производства керамического кирпича По федеральным округам По регионам 3.1.4. Крупнейшие производители 3.2. Цена на кирпич 3.2.1. Общая динамика цен производителей на кирпич Цены на керамический кирпич по федеральным округам 3.2.2. Средние цены приобретения кирпича подрядными организациями 3.3. Характеристика российского рынка кирпича 3.3.1. Объем и динамика рынка 3.3.2. Структура потребления кирпича в России 3.4. Прогноз рынка кирпича на 2014-2016 гг. 3.5. Выбор стратегии для выхода на рынок 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. Организационно-правовая форма реализации проекта 4.1.1. Организационно-функциональная структура управления проектом Руководство проектом Группа генеральных подрядчиков Взаимодействие с кредитором 4.2. График реализации проекта 5. ФИНАН…
Бизнес-план строительства 2-х многоэтажных квартирных жилых домов
1. Резюме проекта
2. Описание действующего бизнеса
2.1. Структура Инициатора проекта (группы компаний (ГК) Инициатора проекта) по направлениям деятельности и организационно-правовая схема
2.2. Схема товарно-денежных потоков Инициатора / группы компаний
2.3. Описание деятельности Заемщика
3. Описание проекта
3.1. Цели проекта
3.2. Описание проектной продукции
3.3. Описание текущего состояния реализации проекта
4. Управленческий и организационный план проекта:
4.1. Описание команды управления, системы ответственности и заинтересованности
4.2. Организационная структура и правовое обеспечение проекта
4.3. Основные партнеры по проекту, консультанты проекта
4.4. Поддержка ос стороны органов власти
4.5. График реализации проекта по периодам планирования (сроки этапов)
5. Маркетинговое исследование конъюнктуры рынка составленное не позднее 6 месяцев от даты предоставления в Банк. Раздел должен содержать минимум 3 ссылки на общедоступные источники информации, позволяющие проверить представленную информацию.
5.1. Описание текущего состояния и перспектив развития целевого сегмента рынка
5.2. Основные конкуренты, описание конкурентных преимуществ и недостатков
6. Производственный план
6.1. Техноло…
Бизнес-план предприятия по фасовке молочной продукции, с последующей продажей
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Месторасположение проекта

3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка молочной продукции
3.2. Основные тенденции на рынке
3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.4. Обзор потенциальных конкурентов
3.5. Прогноз развития рынка
3.6. Ценообразование на рынке

4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
4.1. Описание зданий и помещений
4.2. Расчет стоимости строительства
4.3. Описание технологического процесса
4.4. Описание оборудования
4.5. Прочие технологические вопросы
4.6. Сырье, материалы и комплектующие

5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1. План по персоналу
5.2. План-график работ по проекту
5.3. Источники, формы и условия финансирования

6. ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ
6.1. Существующие законадательные нормы, регулирующие торговлю через интернет
6.2. Юридические особенности предприятия по фасовке творога
6.3. Необходимые сертификат, ГОСТы и документы на оборудование
6.4. Перечень обязательных документов для персонала
6.5. Прочие сертификаты и обязательные документы, необходимые для р…

Навигация по разделу

Все отрасли

Маркетинговыя исследования

Бизнес-план коттеджного поселка, 2012 (артикул: 14078 15943)