Бизнес-план лыжно-биатлонного центра "Snow Chief" (с финансовой моделью) (артикул: 20527 15943)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой проект на территории России и СНГ.

   

  К данному бизнес-плану прилагается финансовая модель в отдельном файле, которая позволяет с легкостью выстроить новый финансовый план методом ввода соответствующих данных.

   

  Идея проекта

   

  Строительство туристического соревновательного центра по лыжным гонкам и биатлону «Snow Chief».

   

  Лыжно-биатлонный центр «Snow Chief» станет тренировочным центром для спортсменов всех регионов России, позволит осуществлять качественную подготовку спортивного резерва, даст возможность проведения соревнований уровня Чемпионата России, Континентального кубка, Кубка Мира, Чемпионата Мира.

   

   Предпосылки и обоснование выбора географии проекта

   

  Природные условия и ландшафт  местности явились определяющим фактором  для строительства центра лыжного спорта, отдыха и туризма.  Естественный холмистый  рельеф местности на высоте 200 м над уровнем моря. Климатические условия умеренно континентальные. Средняя температура  в январе: - 13Со, преобладание восточных  ветров, средняя скорость ветра в зимний период не превышает 4м/с, летом климат сухой и благоприятный.

   

   Клиентские группы

   

  профессиональные спортсмены, команды;

  спортсмены-любители (новички);

  группы туристов (компании из нескольких человек);

  семейные пары, семьи с детьми;

  корпоративные клиенты.

   Инфраструктура

   

  Спортивные, нежилые и рекреационные объекты: трассы для ски-кросса, сноуборд-парк с освещением, тюбинг-парк, лыжные трассы, спринтерские круги, сервис-центр с пунктом проката лыжного и горнолыжного оборудования, сноубордов, кафе, хоккейный корт, мини-футбольное поле, система искусственного оснежения, парковочная система, хронометраж (хронометражная система), стоянка на 400 авто.

  Жилые здания и номерной фонд проекта: двухэтажная гостиница эконом-класса «Snow Chief», гостиничный комплекс «Snow Chief».

   Финансовая часть проекта

  Оценка эффективности проекта

  Ед. изм.

  Значение

  NPV

  руб.

  ***

  IRR квартальная по проекту

  %

  ***

  IRR годовая по проекту

  %

  ***

  Период окупаемости

  кв.

  14

  Дисконтированный период окупаемости

  кв.

  23

   

  Выдержки из исследования:

  Учитывая вышеприведенные ландшафтные и климатические характеристики, а также фактор глобального потепления, в том числе и на территории России, можно сделать вывод о том, что и рельеф, и толщина снежного покрова, и соотношение морозных и безморозных дней на территории участка застройки позволяют говорить об удачном выборе места расположения лыжно-биатлонного центра.

   

  Стабильность погодно-климатических условий района расположения ЛБЦ «Snow Chief» необычайно высока. В сравнении с другими лыжными комплексами, где возможно проведение соревнований, именно «Snow Chief» показывают лучшие показатели по длительности морозного периода и, что главное, – лучшие показатели (в сравнении с конкурентами) по продолжительности залегания устойчивого снежного покрова (УСП). 

   

  Погодный и климатический факторы – проблема практически любых трасс для лыжных видов спорта. Характеристики территории застройки, такие как наибольшая длительность зимнего сезона (5-6 месяцев), поздний сход снега (конец апреля-начало мая) и раннее формирование снежного покрова осенью (19-20 октября) позволяют говорить о качественном преимуществе ЛБЦ «Snow Chief».

   

  В результате проведенного анализа конкурентов, их сильных и слабых сторон, ценовой политики, трасс и номерного фонда, были сделаны следующие выводы:

   

  На сегодняшний день в России существуют только три крупных центра, которые могут составить конкуренцию комплексу проекта: Республиканский комплекс им. Р. Сметаниной (Сыктывкар, Коми), имеющий республиканское значение, Центр спорта и отдыха «Демино» (Ярославская область), международного уровня и «Жемчужина Сибири»  – областной центр зимних видов спорта, расположенный в г. Тюмень.

  Комплексы характеризуются хорошо развитой инфраструктурой, являются туристически привлекательными, обладают лыжными и лыжероллерными трассами.

  Среди слабых сторон проектов конкурентов можно назвать небольшой номерной фонд (то есть при проведении масштабных соревнований центры не смогут принять нужное количество участников и болельщиков) – за исключением «Жемчужины Сибири» (580 мест); высокие цены на проживание и питание – «Демино»; ограничение по логистике – Центр им. Сметаниной (только авиалогистика), географическая удаленность – «Жемчужина Сибири».

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Перечень рисунков и таблиц 4

   

  Резюме проекта 6

   

  Раздел 1 . Описание проекта 8

   

  1.1.Концепция проекта 8

   

  1.2.Перспективы развития сферы профессионального спорта в России 9

   

  1.3.Климатические особенности региона расположения лыжного центра 13

   

  Раздел 2. Инфраструктура территории лыжно-биатлонного центра 17

   

  2.1. Спортивные, нежилые и рекреационные объекты 17

   

  2.1.1. Трассы для ски-кросса 17

   

  2.1.2. Сноуборд-парк с освещением 17

   

  2.1.3. Тюбинг-парк 18

   

  2.1.4. Лыжные трассы 21

   

  2.1.5. Спринтерские круги 22

   

  2.1.6. Дом охраны 23

   

  2.1.7. Сервис-центр с пунктом проката лыжного и горнолыжного оборудования, сноубордов 23

   

  2.1.8. Кафе «Snow Chief» (100 посадочных мест) 25

   

  2.1.9. Кафе «Snow Chief» – «Зимняя беседка» (40 посадочных мест) 26

   

  2.1.10. Хоккейный корт 27

   

  2.1.11. Мини-футбольное поле 28

   

  2.1.12. Система искусственного оснежения 29

   

  2.1.13. Парковочная система 31

   

  2.1.14. Хронометраж (хронометражная система) 32

   

  2.1.15. Стоянка на 400 авто 34

   

  2.2. Жилые здания и номерной фонд проекта 36

   

  2.2.1. Двухэтажная гостиница эконом-класса «Snow Chief» 36

   

  2.2.2. Гостиничный комплекс «Snow Chief» 38

   

  Раздел 3. Конкурентная среда проекта 41

   

  3.1. Анализ существующей конкуренции на территории РФ 41

   

  3.2. Республиканский лыжный комплекс им. Раисы Сметаниной (Сыктывкар) 41

   

  3.3. Центр спорта и отдыха «Демино» 50

   

  3.4. Тюменский Областной центр зимних видов спорта «Жемчужина Сибири» 64

   

  3.5. Сравнительный анализ проектов-аналогов 68

   

  3.6. Анализ ценообразования проектов-аналогов 72

   

  3.7. Сильные и слабые стороны проектов-аналогов 80

   

  Раздел 4. Маркетинг проекта 82

   

  4.1.Основные клиентские группы проекта 82

   

  4.2.Методы стимулирования продаж 83

   

  4.3.Рекламная политика и программа PR-мероприятий 85

   

  4.4.Бюджет рекламной кампании 98

   

  Раздел 5. Производственный план 100

   

  5.1. Специализированная техника для обслуживания лыжного центра 100

   

  Раздел 6. Финансовый план 103

   

  6.1. Принцип ценообразования проекта 103

   

  6.2. Определение начальной стоимости рекреационных услуг 103

   

  6.3. Допущения проекта 106

   

  6.4. Инвестиционные расходы проекта 109

   

  6.5. Финансовый план 110

   

  6.6. Оценка эффективности проекта 118

   

  ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ «VTSConsulting» 122

• Перечень приложений

  РИСУНКИ

  Рисунок 1. Сноуборд-парк 18

   

  Рисунок 2. Тюбинг-парк 19

   

  Рисунок 3. Здание тюбинг-центра 20

   

  Рисунок 4. Основные лыжные трассы 22

   

  Рисунок 5. Кафе «Snow Chief» (100 посадочных мест) 25

   

  Рисунок 6. Кафе «Snow Chief» (40 посадочных мест) 26

   

  Рисунок 7. Хоккейный корт 27

   

  Рисунок 8. Мини-футбольное поле 28

   

  Рисунок 9. Устройство парковочной системы на парковках комплекса 31

   

  Рисунок 10. Варианты расстановок автомобилей на парковке возле гостиничного комплекса 35

   

  Рисунок 11. План-схема размещения авто на парковке 36

   

  Рисунок 12. Столовая гостиничного комплекса 38

   

  Рисунок 13. Интерьер гостиничного комплекса " Snow Chief" 39

   

  Рисунок 14. Расположение Республиканского лыжного комплекса 42

   

  Рисунок 15. Вид сверху на комплекс им. Р. Сметаниной 43

   

  Рисунок 16. Схема расположения объектов Республиканского Лыжного Комплекса 44

   

  Рисунок 17. Схема дистанции 5 км классика, свободный стиль 45

   

  Рисунок 18. Структура управления и персонала комплекса им. Раисы Сметаниной 46

   

  Рисунок 19. Центр отдыха и спорта «Демино» на карте 51

   

  Рисунок 20. Схема размещения объектов на территории Центра спорта и отдыха «Демино» 53

   

  Рисунок 21. Трасса Центра «Демино» 54

   

  Рисунок 22. Трасса 10 км, Центр «Демино» 55

   

  Рисунок 23. Восстановительно-кроссовая трасса Центра «Демино» 55

   

  Рисунок 24. Генеральный план застройки территории Центра «Жемчужина Сибири» 65

   

  Рисунок 25. Схема биатлонной трассы Центра «Жемчужина Сибири» 66

   

  Рисунок 26. Пример размещения наружной рекламы (биллборды) на автомагистрали 90

   

  Рисунок 27. Пример размещения брендмауэра на здании и брендинга внутренней территории 92

   

  Рисунок 28. Пример обложки для билетов с рекламной информацией 93

   

  Рисунок 29. Ратрак Эверест  POWER (производства Prinoth AG) с лыжепрокладчиком 101

   

  Рисунок 30. Ратрак  BOMBARDIER INC 102 

   

  ТАБЛИЦЫ

   

  Таблица 1. Перечень мероприятий Центра отдыха и спорта «Демино» на 2014 год 56

   

  Таблица 2. Сравнительный анализ основных параметров комплексов 69

   

  Таблица 3. Стоимость проживания в гостинице и коттеджном поселке комплекса им. Р. Сметаниной 72

   

  Таблица 4. Прейскурант цен на платные услуги, предоставляемые Республиканским лыжным комплексом им. Раисы Петровны Сметаниной 73

   

  Таблица 5. Стоимость проживания в гостинице и коттеджном поселке Центра отдыха и спорта «Демино» 75

   

  Таблица 6. Стоимость аренды коттеджей Центра «Демино» 75

   

  Таблица 7. Аренда площадок и прочие дополнительные услуги Центра отдыха и спорта «Демино» 76

   

  Таблица 8. Стоимость услуг Центра «Жемчужина Сибири» 77

   

  Таблица 9. Преимущества и недостатки проектов-аналогов 80

   

  Таблица 10. Бюджет рекламной кампании ЛБЦ «Snow Chief» 99

   

  Таблица 11. Прейскурант цен на основные рекреационные услуги ЛБЦ 103

   

  Таблица 12. Стоимость услуг подъемника 104

   

  Таблица 13. Стоимость услуг инструкторов и сопровождения 104

   

  Таблица 14. Стоимость услуги «Пикниковая Поляна» 104

   

  Таблица 15. Прейскурант цен на прокат туристического оборудования 105

   

  Таблица 16. Прейскурант цен на прокат спортивного оборудования 105

   

  Таблица 17. Цены на размещение в гостиничных комплексах ЛБЦ «Snow Chief» (руб./сутки) 105

   

  Таблица 18. Экономические допущения по проекту 109

   

  Таблица 19. Инвестиционные расходы проекта 109

   

  Таблица 20. Показатели эффективности проекта 120 

• Бизнес-план открытия семейного фитнеса в г. Уфе
  Резюме
  1. Организационный план
  1.1. Миссия и цели компании
  1.2. Организационно-правовая структура
  1.3. Организационная структура
  2. План маркетинга и сбыта
  2.1 Описание услуг
  2.2 Описание рынка
  2.3 Описание конкурентов
  2.4 Потребители услуг
  2.5 Определение объема сбыта
  2.6 Ценообразование
  2.7 Реклама и связи с общественностью
  3. Производственный план
  3.1 Процессы оказания услуг
  3.2 Расходные материалы
  4. Финансовый план
  4.1 Налоговое окружение
  4.2 План по персоналу
  4.3 Общехозяйственные издержки
  4.4. Анализ эффективности проекта
  4.5. Инвестиционный план
  4.6. Потребность в инвестициях
  4.7. Прогноз прибылей и убытков
  4.8. Прогноз Кэш-Фло
  4.9. Оценка рисков
  4.10. Анализ чувствительности
  Приложения
  
• Типовой бизнес-план банного комплекса (с фин. расчетами) - 2016г.
  Типовой бизнес-план строительства банно-оздоровительного комплекса (бани) разрабатывался ООО ЭКЦ «Инвест-Проект» для различных проектов в 2008, 2013 и 2014 гг. Дата расчетов: 19.07.2016. Валюта расчетов: руб. Период планирования: 3 года помесячно. Методика планирования: международные рекомендации UNIDO, собственные методики. Цель бизнес-плана – расчет экономических, производственных и маркетинговых параметров строительства банного комплекса для подтверждения его экономической эффективности и привлечения финансирования. Бизнес-план содержит укрупненные данные по проекту, отражает концепцию проекта и является техническим заданием для разработки проектной документации и дальнейшей проработки с учетом требований банка, органов власти, партнеров. Для реализации бизнес-плана разработана финансово-экономическая модель банного комплекса по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект». При покупке бизнес-плана фин.модель в электронном виде предоставляется бесплатно и позволяет заинтересованным лицам самостоятельно изменять практически любые параметры. Концепция банного комплекса Проект предусматривает строительство 4 двухэтажных коттеджей (срубов) разной площади на 6 или 8 человек, с отдельной сауной, беседкой для отдыха и мангалом. Структура площадей банного компл…
• Бизнес-план строительства гостиницы - 2013г. (с финансовой моделью)
  ГЛОССАРИЙ 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Параметры проектируемого гостиничного объекта 2.1.1. Общая концепция 2.1.2. Номерной фонд 2.1.3. Структурные подразделения 2.2. Услуги проекта и «центры прибыли» 2.3. Строительные вопросы 2.4. Оборудование проекта 2.4.1. Основное оборудование и мебель 2.4.2. Транспорт 3. АНАЛИЗ РЫНКА ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 3.1. Рынок инвестиций в коммерческую недвижимость 3.2. Российский рынок гостиничных услуг 3.2.1. Классификация гостиниц 3.2.2. Типы гостиничных предприятий 3.2.3. Объем и динамика рынка 3.2.4. Структура гостиничной недвижимости по категориям 3.2.5. Географическая структура рынка Федеральные округа Регионы 3.2.6. Количество гостиниц 3.2.7. Номерной фонд 3.2.8. Число мест размещения 3.2.9. Численность гостей 3.2.10. Международные операторы на российском рынке 3.3. Рынок гостиничных услуг Москвы 3.3.1. Основные показатели 3.3.2. Предложение 3.3.3. Спрос и заполняемость 3.3.4. Коммерческие условия 3.3.5. Прогноз развития 3.4. Рынок гостиничных услуг Санкт-Петербурга 3.4.1. Основные показатели 3.4.2. Предложение 3.4.3. Спрос 3.4.4. Финансовые условия 3.5. Гостиничный рынок Краснодара 3.5.1. Основные показатели 3.5.2. Предложение 3.5.3. Спрос 3.5.4. Финансовые условия 4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 4.1. Общая хар…
• Бизнес-план агентства по организации праздников (с финансовой моделью)
  РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 5 Цели проекта. 5 Расчетный период проекта. 5 Стоимость реализации проекта. 7 Источники финансирования проекта. 8 Показатели эффективности проекта. 10 ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 11 Концепция проекта. 11 Характеристика вида деятельности. 12 Разрешительная документация. 15 АНАЛИЗ РЫНКА 18 Основные характеристики рынка. 20 Спрос и предложение на рынке, перспективы развития. 22 Обзор рынка свадебных услуг. 24 Динамика цен на рынке. 29 Расположение. 29 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 31 Структура персонала. 31 Налоговый план. 32 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 34 Ценовая политика. 35 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 37 Этапы реализации. 37 Календарный план проведения работ.. 40 Объем продаж... 41 Оборотный капитал. 45 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 47 Первоначальные вложения в проект. 47 Расходы по проекту. 49 Доходы по проекту. 53 Налогообложение, план финансирования. 55 Отчет о прибылях и убытках. 61 Отчет о движении денежных средств. 64 Бухгалтерский баланс. 66 Оценка эффективности проекта. 68 Срок окупаемости (PB) 71 АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ 73