Бизнес-план коттеджного поселка, 2012 (артикул: 14078 15943)

40 350 руб.

Дата выхода отчета:	19 Июня 2012
География исследования:
Период исследования:
Количество страниц:	76
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Бизнес-план коттеджного поселка (с финансовой моделью) представляет собой проект строительства отдельно стоящего коттеджного поселка из деревянных каркасно-панельных домов с инфраструктурой. Коттеджи выполняются по технологии быстрого строительства с использованием каркасных панелей, что позволяет возводить качественные дома с высокой скоростью.

Проект является типовым, так как технология строительства позволяет возводить качественные дома для различных регионов с умеренным климатом.

Бизнес-план может быть интересен

¾ инвесторам, занимающимся долгосрочным вложением капитала, в том числе в недвижимость;

¾ руководству строительных компаний, занимающихся строительством жилого фонда;

¾ владельцам средних и крупных компаний, занимающихся расширением и диверсификацией деятельности.

Рассмотренная технология строительства и произведенные расчеты позволяют осуществить реализацию проекта в любом регионе при наличии целевой аудитории.

Характеристики проекта:

¾ размер земельного участка под жилой фонд – 25 Га;

¾ размер земельного участка под инфраструктуру – 5 Га

¾ общая площадь жилого фонда – 28 000 м2;

¾ срок реализации проекта – 4 года;

¾ период окупаемости проекта 3,23 года;

¾ потребность в финансировании – 532 млн. руб.

К бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель, выполненная средствами программы Excel. В финансовой модели выполняется анализ финансовой эффективности проекта, инвестиционные показатели, а так же проводится анализ чувствительности по основным параметрам.

Финансовая модель полностью автоматизирована. Таким образом, любой заложенный параметр можно изменить и пересчитать эффективность. К таким параметрам относятся:

¾ площадь земельного участка под застройку;

¾ количество домов и общая площадь жилого фонда;

¾ состав и фонд оплаты труда персонала;

¾ затраты на строительство;

¾ другие параметры.

Потребность в инвестициях и финансировании, выручка и себестоимость, платежи в бюджет и другие вычисляемые показатели в финансовой модели рассчитывается автоматически. Для пересчета необходимо изменить исходные данные, т.е. при изменении объемов продаж, выручка и зависимые от нее показатели рассчитываются автоматически.

В результате моделирования формируется полный комплект документов для анализа проекта:

¾ прогнозный бюджет проекта;

¾ выручка от основной деятельности;

¾ финансовые показатели рентабельности;

¾ показатели инвестиционной эффективности (NCF, NPV, IRR и другие.).

При проведении исследования использовалась информация, полученная из:

¾ компаний, работающих в отрасли;

¾ отраслевых экспертов;

¾ отраслевой печатной литературы;

¾ тематических выставок и конференций;

¾ тематических интернет-форумов;

Бизнес-план составлен в соответствии со стандартами международных организаций, таких как UNIDO и TACIS.

Объем работы: 76 стр.

Графический материал:

Рисунки – 16

Таблицы – 27
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

1.1. Цели проекта

1.2. Расчетный период проекта

1.3. Стоимость реализации проекта

1.4. Источники финансирования проекта

1.5. Показатели эффективности проекта

2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

2.1. Концепция проекта

2.2. Характеристика коттеджных поселков.

2.3. Разрешительная документация

3. АНАЛИЗ РЫНКА

3.1. Основные параметры загородных домов.

3.2. Спрос и предложение на рынке коттеджных поселков

3.3. Динамика цен на рынке коттеджных поселков

3.4. Расположение коттеджных поселков

4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

4.1. Налоговый план

5. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

5.1. Ценовая политика

5.2. Покупатели жилья

6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

6.1. Выбор и приобретение земельного участка.

6.2. Проектирование коттеджного поселка

6.3. Выбор подрядной организации и заключение договора на строительство.

6.4. Прокладка внешних сетей коммуникаций.

6.5. Строительство зданий и сооружений

6.6. Благоустройство территории поселка

6.7. Структура использования площадей

6.8. Календарный план проведения работ

6.9. Количество реализуемых коттеджей

6.10. Оборотный капитал

7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

7.1. Первоначальные вложения в проект.

7.2. Расходы по проекту

7.3. Доходы по проекту

7.4. Налогообложение, план финансирования.

7.5. Отчет о прибылях и убытках

7.6. Отчет о движении денежных средств

7.7. Бухгалтерский баланс

7.8. Оценка эффективности проекта.

7.9. Срок окупаемости (PB)

8. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ

9. ПРИЛОЖЕНИЯ.
Перечень приложений

Приложение 1. Пример генплана коттеджного поселка.

Приложение 2. Спецификация домокопмлекта.

Приложение 3. Пример внешнего вида и планировки коттеджей

Рисунок 1. Динамика стоимости загородного жилья.

Рисунок 2. Состав стены.

Рисунок 3. Разрез окна.

Рисунок 4. Технология теплосбережения.

Рисунок 5. Кровельный материал. Металлочерепица.

Рисунок 6. Кровельный материал. Керамическая и глиняная черепица.

Рисунок 7. Гибкая черепица.

Рисунок 8. Паро-гидроизоляционные пленки

Рисунок 9. Мансардные окна

Рисунок 10. Водосточные системы

Рисунок 11. Вентиляционные выходы — вытяжки, колпаки.

Рисунок 12. Объем продаж.

Рисунок 13. Обслуживание кредита.

Рисунок 14. Окупаемость проекта.

Рисунок 15. Денежные потоки проекта.

Рисунок 16. Анализ чувствительности.

Таблица 1. Стоимость реализации проекта по этапам.

Таблица 2. Источники финансирования проекта.

Таблица 3. Финансовые показатели проекта.

Таблица 4. Штатное расписание.

Таблица 5. Налоговый план предприятия.

Таблица 6. Стоимость продаваемых домов.

Таблица 7. Оценка весов факторов.

Таблица 8. Взвешенная оценка выбранных участков.

Таблица 9. Календарный план проведения работ.

Таблица 10. Процентное соотношение продаваемых домов.

Таблица 11. Площадь продаваемых домов.

Таблица 12. Стоимость проданных домов.

Таблица 13. Состав оборотного капитала.

Таблица 14. График инвестиций в проект в процентных отношениях.

Таблица 15. График инвестиций в проект в денежном выражении.

Таблица 16. План затрат.

Таблица 17. Стоимость проданных домов, выручка.

Таблица 18. Показатели выручки.

Таблица 19. Налоговый план.

Таблица 20. Расчет обслуживания кредита.

Таблица 21. Отчет о прибылях и убытках проекта.

Таблица 22. Финансовые показатели реализации проекта.

Таблица 23. Отчет о движении денежных средств.

Таблица 24. Бухгалтерский баланс.

Таблица 25. Инвестиционные показатели проекта.

Таблица 26. Анализ чувствительности.

Таблица 27. Расчет ß/степени риска при реализации проекта

Другие бизнес-планы по теме

Название исследования	Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгового центра Регион: Россия Дата выхода: 15.04.23	69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра Регион: Дата выхода: 15.04.23	69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения) Регион: Россия Дата выхода: 15.04.23	69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком Регион: Россия Дата выхода: 15.04.23	69 900
БИЗНЕС-ПЛАН КОМПАНИИ РАЗРАБОТЧИКА МОДУЛЬНЫХ SMART–ДОМОВ СЕГМЕНТА LUXURY, США Регион: США Дата выхода: 03.12.18	67 500

Актуальные исследования и бизнес-планы

Бизнес-план: организация производства оконных блоков из ПВХ-профилей
1. Резюме проекта 2. Описание отрасли и компании 2.1. Описание отрасли и перспектив ее развития 2.2. Общая информация о компании 2.3. Основные направления деятельности 2.4. Выпускаемая продукция или услуги 3. Описание продукции и рынка 3.1. Описание, назначение и область применения продукции 3.2. Конкуренция и факторы конкурентоспособности 3.3. Потребности в лицензировании и сертификации деятельности 3.4. Определение спроса и возможностей рынка 4. Производственный план 4.1. Описание общего подхода к организации производства 4.2. Географическое положение предприятия. 4.3. Описание технологии производства и основных технологических процессов 4.4. Требуемые производственные площади 4.5. Оборудование для производства 4.6. Сырье, материалы, комплектующие 4.7. Кадровое обеспечение 4.8. Объем производства 5. Организационный план 5.1. Организационная структура компании 5.2. Затраты на оплату труда, социальное обеспечение, стимулирование труда руководящего состава 6. Финансовый план 6.1. Затраты подготовительного периода 6.2. Затраты основного периода 6.3. Расчет поступлений 6.4. Затраты, связанные с обслуживанием кредита 6.5. Налоговое окружение 6.6. Другие поступления и выплаты 6.7. Календарный план работ 6.8. Прогноз движения денежных средств 6.9. Анализ эффективности инвестиций 7. Оце…
БИЗНЕС-ПЛАН РАЗВИТИЕ КОМПАНИИ ООО «СТРОИТЕЛЬНО-ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «АБРИС»
Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана: РАЗВИТИЕ КОМПАНИИ ООО «СТРОИТЕЛЬНО-ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «АБРИС» Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
Организации цеха по производству ЖБИ в Казахстане
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка ЖБИ в г. Караганда 3.2. Основные тенденции на рынке 3.2.1. Динамика цен 3.2.2. Динамика объемов производства 3.2.3. Динамика объемов реализации 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Ценообразование на рынке 4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 4.1. Описание зданий и помещений 4.2. Производственные площади 4.3. Описание оборудования 4.4. Описание технологического процесса 4.5. Прочие технологические вопросы 4.6. Сырье, материалы и комплектующие 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План по персоналу 5.2. Источники, формы и условия финансирования 5.3. План-график работ по проекту 5.4. План продаж 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Исходные данные и допущения 6.2. Номенклатура и цены 6.3. Инвестиционные издержки 6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 6.5. Налоговые отчисления 6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 6.7. Расчет себестоимости 6.8. Расчет выручки 6.9. Прогноз прибылей и убытков 6.10. Прогноз движения денежных средств 6.11. Анализ эффективности проекта 6.11.1. Показатели эффекти…
Бизнес-план: Строительной компании
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. РЕГИСТРАЦИЯ И ЛИЦЕНИЗИИ 2.1. Регистрация юридического лица 2.2. Перечень необходимых документов 2.3. Перечень организационных требований 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор строительного рынка России, Москвы и Московской области 3.2. Сегментирование рынка, основные компании выполняющие фундаментные работы 3.3 Тенденции развития рынка фундаментных работ 3.4 Основные заказчики фундаментных работ, их предпочтения 3.5. Выбор концепции продвижения услуг 4. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ и УСЛУГИ 4.1 Оказываемые услуги, себестоимость работ 4.2. Ценообразование на услуги 4.3 Прогноз востребованности услуг 5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. Структура и объем необходимых инвестиций 5.2. Календарный план финансирования и реализации проекта 5.3. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций 6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 6.1. Расположение компании 6.2. Необходимое оборудование и техника, поставщики 6.3. Цены на оборудование и технику 7. ПЕРСОНАЛ 7.1. Требования к персоналу 7.2. Способы расчета заработной платы персонала 7.3. Фонд оплаты труда 8. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ 8.1. Качественный анализ рисков 8.2. Точка безубыточности 8.3. Анализ чувствительности 9. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 9.1. Основные предположения к расчетам 9.2. Производственная мощность 9.3. План доходов 9.4. План текущих затрат 9.5. …
Прогнозные показатели на рынке цемента в РФ
Структура исследования: ФО Прогнозные показатели на российском рынке цемента (тонна) Спрос Производство Импорт Фев Март Апрель Фев Март Апрель Фев Март Апрель СЗФО ЦФО ЮФО ПФО УФО СФО ДФО

Навигация по разделу

Все отрасли

Маркетинговыя исследования

Бизнес-план коттеджного поселка, 2012 (артикул: 14078 15943)