Спецпредложение
Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам
|
Бесплатная аналитика
Рынок новостроек Одинцово (артикул: 06636 15943)
| Дата выхода отчета: |
5 Октября 2010 |
| География исследования: |
Московская область, Одинцово |
| Период исследования: |
Январь-август - 2010 |
| Количество страниц: |
32 |
| Язык отчета: |
Русский |
| Способ предоставления: |
электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
-
Полное описание отчета
Одинцово всегда был привлекателен для покупателей с точки зрения комфортности проживания. Близкое расположение к Москве, благоприятная экологическая обстановка и ориентированность на семейное проживание — вот основные преимущества города. Даже в кризис активность на рынке недвижимости Одинцово снизилась меньше остальных. Исследование рынка новостроек Одинцово содержит информацию об объектах-новостройках города Одинцово, о динамике спроса, предложения и ценах.
Цели исследования
Целью данного исследования является анализ первичного рынка недвижимости городского поселения Одинцово Московской области, на основании результатов анализа его ключевых параметров, структуры спроса и предложения, динамики ценовых показателей. А также определение тенденций развития рынка первичной жилой недвижимости в исследуемой территориальной единице и формирование прогнозов.
Задачи исследования
определить объем предложения новостроек г/п Одинцово, его структуру и динамику;
оценить конкурентную ситуацию: общий объем предложения, реализуемые и планируемые проекты, игроки рынка;
оценить тенденции рынка с точки зрения уровня спроса, его динамики и структуры, изменения предпочтений покупателей и других факторов (законодательные, инфраструктурные и т.п.);
определить мотивацию покупателей, выявить, факторы, влияющие на спрос;
обозначить сегменты рынка новостроек г/п Одинцово, характеризующиеся избыточным/ недостаточным предложением, повышенным/ пониженным спросом;
определить наиболее перспективные направления развития рынка новостроек г/п Одинцово.
География исследования
В рамках настоящего исследования был проведен анализ рынка новостроек городского поселения Одинцово, расположенного на западе МО в радиусе 12 км от Московской кольцевой автомобильной дороги. Объектом анализа является территория г/п Одинцово, образованного в 2005 году из города Одинцово и упразднённых административно-территориальных единиц – Мамоновского и Юдинского сельских округов Одинцовского района. Г/п Одинцово включает 20 населенных пунктов:
посёлок Абонентного ящика 001
село Акулово
деревня Вырубово
деревня Глазынино
деревня Губкино
посёлок дома отдыха «Озёра»
посёлок дома отдыха МПС «Берёзка»
деревня Измалково
посёлок института физики атмосферы (ИФА РАН)
посёлок Красный Октябрь
деревня Лохино
посёлок Лохинский 2-ой
деревня Мамоново
посёлок Москворецкого леспаркхоза
село Немчиновка
хутор Никонорово
город Одинцово
деревня Переделки
село Ромашково
посёлок Трёхгорка
Методология исследования
В ходе выполнения работы были проведены кабинетные и полевые исследования рынка новостроек г/п Одинцово.
Полевые социологические исследования направлены на изучение количественных и качественных характеристик спроса на рынке первичной недвижимости в целом. Для создания портрета потенциального покупателя новостроек г/п Одинцово использованы регулярные исследования, ранее проводимые специалистами Отдела консалтинга и аналитики агентства «Азбука Жилья», включающие глубинные интервью и социологические опросы представителей целевой аудитории.
Кабинетные исследования включают сбор и анализ основных характеристик первичного рынка жилой недвижимости МО в целом и г/п Одинцово: общее состояние рынка, параметры оценки предложения, спроса, уровня цен, а также структуру и динамику этих показателей.
Для формирования комплексного представления о рынке новостроек использованы данные об основных показателях уровня социально-экономического развития МО и г/п Одинцово, транспортной и социальной инфраструктуры, особенностей рынка ипотечного кредитования.
Совокупность результатов кабинетных и полевых исследований, а также выводы, сделанные на их основании, являются базой для формирования прогноза развития рынка новостроек Московской области и городского поселения Одинцово, определения его приоритетных направлений.
-
Подробное оглавление/содержание отчёта
1. Введение
2. Основные выводы, тенденции и прогнозы
общая характеристика рынка
3. Анализ предложения на рынке новостроек городского поселения Одинцово
4. Анализ спроса на рынке новостроек городского поселения Одинцово
5. Ценовой анализ
6. Ожидаемые тенденции и прогнозы
7. Приложение 1. Классификация объектов жилой городской недвижимости
8. Приложение 2. Паспорта новостроек городского поселения Одинцово
9. Приложение 3. Основные застройщики городского поселения Одинцово
10. Приложение 4. Стадии строительной готовности объектов
11. Приложение 5. «Азбука Жилья». Информация о компании
-
Перечень приложений
График. Динамика объема ввода жилья в Московской области
График. Динамика объема ввода жилья в г/п Одинцово
Таблица. Ввод в эксплуатацию жилых домов по Одинцовскому району
График. Динамика объема предложения на рынке новостроек Московской Области
График. Динамика индекса объема предложения на рынке новостроек г/п Одинцово
Таблица. Прирост объема предложения на рынке новостроек Московской области и г/п Одинцово
График. Структура предложения на рынке новостроек г/п Одинцово по классам, авг.'2010
График. Структура предложения на рынке новостроек г/п Одинцово по типу конструкций, авг.'2010
График. Структура предложения на рынке новостроек г/п Одинцово по количеству комнат, авг.'2010
График. Структура предложения на рынке новостроек г/п Одинцово по стадии готовности, авг.'2010
График. Структура предложения на рынке новостроек г/п Одинцово по стоимости квартиры, авг.'2010
Таблица. Дифференциация структуры предложения на рынке новостроек Московской области и г/п Одинцово по стоимости квартиры
Карта 1. Структура предложения на рынке новостроек Одинцово, авг.'2010
График. Динамика индекса потенциального спроса на рынке новостроек Московской области и г/п Одинцово
Таблица. Дифференциация показателей динамики уровня спроса на рынке новостроек Московской области и г/п Одинцово
График. Структура спроса на рынке новостроек г/п Одинцово по классам, авг.'2010
График. Структура спроса на рынке новостроек г/п Одинцово по типу конструкций, авг.'2010
График. Структура спроса на рынке новостроек г/п Одинцово по количеству комнат, авг.'2010
График. Структура спроса на рынке новостроек г/п Одинцово по стадии готовности, авг.'2010
График. Структура спроса на рынке новостроек г/п Одинцово по стоимости квартиры, авг.'2010
Таблица. Дифференциация структуры спроса на рынке новостроек Московской области и г/п Одинцово по стоимости квартиры
График. Структура целевой аудитории на рынке новостроек г/п Одинцово, 2010
Карта 2. Структура спроса на рынке новостроек Одинцово, авг.'2010
График. Динамика средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек г/п Одинцово
График. Динамика средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек г/п Одинцово по классам
Таблица. Дифференциация средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек г/п Одинцово по классам и кол-ву комнат
График. Динамика средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек г/п Одинцово по количеству комнат
График. Дифференциация средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек г/п Одинцово по стадии готовности
Карта 3. Дифференциация средневзвешенной цены 1 кв. м на рынке новостроек Одинцово
График. Прогноз динамики средневзвешенной цены кв. м на рынке новостроек Московской области и г/п Одинцово по итогам 2010 г.
График. Прогноз динамики средневзвешенной цены кв.м на рынке новостроек г/п Одинцово по классам по итогам 2010 г.
Схема. Карта-схема строительства дублёра Можайского шоссе
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
Создание в рамках существующей подрядной генеральной строительной организации специализированного подразделения по монтажу сверхтяжелых грузов
1. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
.1.1. Описание проекта и предполагаемых услуг по поднятию грузов сверхтяжелыми кранами сторонним Заказчикам
.1.2. Особенности организации проекта
.1.3. Информация об участниках проекта
.1.4. Месторасположение проекта
2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
.2.1. Обзор рынка услуг по поднятию грузов сверхтяжелыми кранами
.2.2. Основные тенденции на рынке
.2.2.1. Динамика цен на услуги
.2.2.2. Динамика объемов рынка
.2.2.3. Динамика частоты оказания услуг
.2.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
.2.4. Обзор потенциальных конкурентов
.2.5. Прогноз развития рынка
.2.6. Ценообразование на рынке
3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
.3.1. Особенности монтажа оборудования
.3.2. Структура использования арендованных площадей
.3.3. Производственные площади
.3.4. Расчет стоимости строительства
.3.5. Описание оборудования
.3.6. Описание технологического процесса
.3.7. Прочие технологические вопросы
.3.8. Сырье, материалы и комплектующие
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
.4.1. План по персоналу
.4.2. Должностные обязанности сотрудников
.4.3. Организационная структура предприятия
.4.4. Схема взаимодействия с контрагентами
.4.5. План-график работ по проекту
.4.6. Источники, формы и условия финансирования
5. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТИПОВ ПОЛУЧЕНИЯ ОБОРУДОВАНИЯ
.5.1. Лизинг или покупка линейки б…
-
Антикризисная оперативная сводка по рынку строительства зданий и сооружений
Рассмотрим некоторые финансово-экономические показатели деятельности компаний, работающих по отрасли «Строительство зданий и сооружений» по Иркутской области и по всему Сибирскому Федеральному округу.
На диаграмме 1.1.а изображена динамика выполненных работ и услуг по данной отрасли по области и округу в
-
Исследование рынка муниципального строительства в Южном Федеральном округе
Методологические комментарии к исследованию 2
1. ОБЗОР РЫНКА МУНИЦИПАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЮФО В 2012 гг. 4
1.1. Общая информация по рынку 5
1.2. Основные характеристики рынка 7
1.3. Объем и емкость рынка 10
1.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 11
1.5. Оценка факторов, влияющих на рынок 12
1.6. Структура рынка по виду муниципальной недвижимости 13
2. АНАЛИЗ КОНКУРЕНТОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ В ЮФО В 2012 г. 15
2.1. Насыщенность рынка 15
2.2. Основные компании-конкуренты: объем строительства и доля на рынке 15
2.3. Основные конкурентные преимущества 18
2.4. Анализ ценовой политики конкурентов 19
2.5. Оценка положения компании заказчика на рынке 20
3. АНАЛИЗ СПРОСА НА СТРОИТЕЛЬСТВО В ЮФО В 2012 г. 21
3.1. Оценка объема и структуры потребления. Прогноз до 2015 г. 21
3.2. Востребованность и спрос на муниципальное строительство 29
3.3. Описание потребительских предпочтений 65
3.4. Анализ общих тенденций развития спроса на муниципальное строительство в ЮФО: 66
3.4.1. Динамика объемов строительства. 66
4. РЕКОМЕНДАЦИИ И ВЫВОДЫ ПО ИССЛЕДОВАНИЮ 67
-
Рынок строительства и недвижимости в Саратовской области в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Саратовская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа и…
|
Разработка и продвижение сайта: W Group
