Рынок строительства и недвижимости в Московской области в 2013-2014 гг. (артикул: 24217 15943)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Исследование проведено в феврале 2015 г.

   

  В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время.

   

  Регион исследования: Московская область.

   

  Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г.

   

  Объем отчета – 69 страниц; содержит 51 таблицы, 47 диаграмм.

   

  Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах.

   

  Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов.

   

  Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования.

   

  Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомств, аналитических и рейтинговых агентств, собственные расчеты и оценки.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Таблицы и диаграммы    2

  1.    Социально-экономическая характеристика Московской области    6

  2.    Строительная активность в Московской области    11

  3.    Сегментация строительного рынка Московской области    19

  4.    Ввод в действие жилья в Московской области    23

  5.    Состояние жилищного строительства в Московской области    34

  6.    Строительство в городах Московской области    38

  7.    Рынок жилой недвижимости Московской области    42

  8.    Цены на рынке жилой недвижимости Московской области    54

  9.    Ипотечное жилищное кредитование в Московской области    62

  Информация об авторе    68

• Перечень приложений

  Перечень таблиц

  Табл. 1. Городское и сельское население Московской области в 2008-2014 гг.    6

  Табл. 2. Основные социально-экономические показатели Московской области в 2014 г. (оперативные данные)    7

  Табл. 3. Валовый региональный продукт Московской области в 2004-2012 гг.    8

  Табл. 4. Доля Московской области и соседних регионов Центрального федерального округа в формировании российской экономики в 2005-2012 гг.    9

  Табл. 5. Структура валового регионального продукта в Московской области в 2012 г.    10

  Табл. 6. Численность и средняя зарплата работников строительной отрасли Московской области в 2013 г.    11

  Табл. 7. Основные показатели строительной деятельности Московской области в 2013-2014 гг.    12

  Табл. 8. Строительная активность в Московской области и в регионах Центрального федерального округа в 2014 г.    13

  Табл. 9. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в Московской области в 2005-2014 гг.    14

  Табл. 10. Динамика объема строительных работ в Московской области в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Центрального федерального округа в 2005-2014 гг.    15

  Табл. 11. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций Московской области в 4 квартале 2014 г.    16

  Табл. 12. Направления деятельности строительных организаций Московской области в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Центрального федерального округа в 4 квартале 2014 г.    20

  Табл. 13. Ввод в эксплуатацию жилых и нежилых зданий в Московской области в 2007-2013 гг.    21

  Табл. 14. Жилищное строительство в Московской области и регионах Центрального федерального округа в 2008-2014 гг.    24

  Табл. 15. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в Московской области в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Центрального федерального округа в 2008-2013 гг.    25

  Табл. 16. Жилищное строительство по сегментам в Московской области в 2005-2014 гг.    26

  Табл. 17. Объемы индивидуального строительства в Московской области и регионах Центрального федерального округа в 2008-2014 гг.    28

  Табл. 18. Динамика индивидуального и массового (индустриального) строительства в Московской области и регионах Центрального федерального округа в 2009-2014 гг.    29

  Табл. 19. Число построенных квартир и их средний размер в Московской области в 2000-2013 гг.    30

  Табл. 20. Объемы жилищного строительства с использованием бюджетных средств в Московской области в 2011-2013 гг.    31

  Табл. 21. Ввод жилья в эксплуатацию в Московской области по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Табл. 22. Ввод жилья в эксплуатацию в Московской области по кварталам и полугодиям 2013-2014 гг.    33

  Табл. 23. Объемы незавершенного жилищного строительства в Московской области в 2005-2013 гг.    34

  Табл. 24. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Московской области и регионах Центрального федерального округа в 2008-2013 гг.    35

  Табл. 25. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в Московской области по кварталам 2013-2014 гг.    36

  Табл. 26. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Московской области и регионах Центрального федерального округа по кварталам 2013-2014 гг.    37

  Табл. 27. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Московской области в 2011-2013 гг.    38

  Табл. 28. Строительство жилья в крупных городах Московской области в 2011-2013 гг.    39

  Табл. 29. Число построенных квартир и их средний размер в крупных городах Московской области в 2011-2013 гг.    40

  Табл. 30. Объем строительных работ, выполненных в крупных городах Московской области в 2011-2013 гг.    41

  Табл. 31. Жилищный фонд Московской области в 2013 г.    42

  Табл. 32. Структура жилищного фонда Московской области по формам собственности в 2013 г.    43

  Табл. 33. Структура жилищного фонда Московской области по формам собственности в регионах Центрального федерального округа в 2013 г.    44

  Табл. 34. Ввод жилья по отношению к жилищному фонду в Московской области Центрального федерального округа в 2010-2013 гг.    45

  Табл. 35. Распределение жилых домов по годам постройки в Московской области на конец 2012 г.    46

  Табл. 36. Распределение жилых домов по проценту износа в Московской области на конец 2012 г.    47

  Табл. 37. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Московской области в 2012-2013 гг.    48

  Табл. 38. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Московской области и регионах Центрального федерального округа в 2012-2013 гг.    49

  Табл. 39. Состояние жилого фонда Московской области и регионов Центрального ФО на конец 2012 г.    50

  Табл. 40. Благоустройство жилищного фонда в Московской области и регионах Центрального федерального округа в 2011-2013 гг.    51

  Табл. 41. Распределение жилых домов по материалу стен в Московской области на конец 2012 г.    52

  Табл. 42. Распределение жилых домов по материалу стен в Московской области и регионах Центрального ФО на конец 2012 г.    53

  Табл. 43. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Московской области в сравнении с регионами Центрального федерального округа в 2008-2013 гг.    55

  Табл. 44. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Московской области в сравнении с регионами Центрального федерального округа в 2013-2014 гг.    57

  Табл. 45. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Московской области в 3 квартале 2014 г.    59

  Табл. 46. Доступность жилья в Московской области в сравнении с регионами Центрального федерального округа в 2008-2014 гг.    61

  Табл. 47. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Московской области в 2008-2014 гг.    62

  Табл. 48. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Московской области и регионах Центрального ФО в 2008-2013 гг.    63

  Табл. 49. Объемы ипотечного кредитования в Московской области в 2008-2014 гг.    65

  Табл. 50. Доля Московской области и регионов Центрального федерального округа в формировании рынка ипотечного жилищного кредитования в 2008-2014 гг.    66

  Табл. 51. Сроки и ставки кредитования по выданным ипотечным жилищным кредитам в рублях в Московской области в сравнении с регионами Центрального федерального округа в 2008-2014 гг.    67

   

  Перечень диаграмм

  Рис. 1. Численность постоянного населения Московской области в 1990-2014 гг. (на 1 января)    6

  Рис. 2. Отраслевая структура экономики Московской области в 2012 г.    10

  Рис. 3. Доля вида деятельности «Строительство» в ВРП Московской области в 2005-2012 гг.    11

  Рис. 4. Динамика объема строительных работ в Московской области в 2005-2014 гг.    14

  Рис. 5.  Обеспеченность строительных организаций Московской области финансированием и заказами по кварталам в 2011-2014 г.    16

  Рис. 6. Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций Московской области в 4 квартале 2014 г.    17

  Рис. 7. Оценка экономической ситуации строительными организациями Московской области в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 8.  Оценка деятельности строительными организациями Московской области в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 9. Направления деятельности строительных организаций Московской области в 4 кв.2014 гг.    19

  Рис. 10. Ввод нежилых площадей по типам зданий в Московской области в 2007-2013 гг.    22

  Рис. 11. Доля жилых и нежилых зданий во вводе площадей в Московской области в 1999-2013 гг.    22

  Рис. 12. Динамика жилищного строительства в Московской области в 1991-2014 гг.    23

  Рис. 13. Объемы индивидуального и массового строительства в Московской области в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 14. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Московской области в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 15. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Московской области и регионах Центрального федерального округа в 2014 г.    28

  Рис. 16. Доля строительства с использованием бюджетного финансирования в общем вводе жилья в Московской области в 2013 г.    31

  Рис. 17. Ввод жилья в Московской области по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Рис. 18. Доля декабря в годовом вводе жилья в Московской области в 2013-2014 гг.    33

  Рис. 19. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Московской области и регионах Центрального федерального округа в 2013 г.    35

  Рис. 20. Оценка изменения цен строительными организациями Московской области в 4 квартале 2014 г.    36

  Рис. 21. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Московской области и регионах Центрального ФО в 2014 г.    37

  Рис. 22. Ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Московской области в 2013 гг.    38

  Рис. 23. Доли крупных городов во вводе жилья в Московской области в 2011-2013 гг.    39

  Рис. 24. Средний размер квартир, построенных в крупных городах Московской области в 2013 г.    40

  Рис. 25. Доля крупных городов в объеме строительства в Московской области в 2011-2013 гг.    41

  Рис. 26. Общая площадь жилых площадей в городской и сельской местности в Московской области в 2013 г.    42

  Рис. 27. Структура жилого фонда Московской области по видам собственников в 2013 г.    43

  Рис. 28. Доля жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, в Московской области и регионах Центрального ФО в 2013 г.    44

  Рис. 29. Интенсивность обновления жилищного фонда в Московской области и регионах Центрального ФО к 2013 г.    45

  Рис. 30. Структура жилого фонда Московской области по годам постройки домов на конец 2012 г.    46

  Рис. 31. Структура жилого фонда Московской области по степени износа на конец 2012 г.    47

  Рис. 32. Показатели благоустройства жилищного фонда Московской области износа в 2013 г.    48

  Рис. 33. Доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади жилого фонда в Московской области и регионах Центрального федерального округа в 2013 г.    49

  Рис. 34. Доля жилого фонда с высоким износом в Московской области и регионах Центрального ФО на конец 2012 г.    50

  Рис. 35. Доля благоустроенного жилищного фонда в Московской области и регионах Центрального ФО в 2012 г.    51

  Рис. 36. Структура жилого фонда Московской области по материалу стен на конец 2012 г.    52

  Рис. 37. Структура жилого фонда Московской области и Центральном ФО по материалу стен на конец 2012 г.    53

  Рис. 38. Средние цены на первичном рынке жилья Московской области в 2000-2013 гг. (на конец года)    54

  Рис. 39. Средние цены на вторичном рынке жилья Московской области в 2000-2013 гг. (на конец года)    54

  Рис. 40. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья Московской области по кварталам 2006-2014 гг.    56

  Рис. 41. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Московской области в сравнении с регионами Центрального федерального округа в 3 квартале 2014 г.    58

  Рис. 42. Средние цены на рынке жилья по типам квартир в Московской области в 3 квартале 2014 г.    59

  Рис. 43. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Московской области в 2008-2014 гг.    60

  Рис. 44. Коэффициент доступности жилья в Московской области в сравнении с регионами Центрального ФО в 2014 г.    61

  Рис. 45. Задолженность по ипотечным жилищным кредитам в расчете на душу населения в Московской области и регионах Центрального ФО в 2013 г.    63

  Рис. 46. Количество ипотечных кредитов, выданных в расчете на 1000 человек населения в Московской области и регионах Центрального ФО в 2013 г.    64

  Рис. 47. Доля просроченной задолженности по выданным ипотечным кредитам в Московской области и регионах Центрального федерального округа в 2014 г.    64

• Строительство в Поволжье: тенденции 2007-2013 гг., прогнозы развития
  ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5 1. ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В ПРИВОЛЖСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 6 1.1. Общероссийские тенденции развития строительства 6 1.2. Строительная активность в Приволжском федеральном округе в 2013 г. 8 1.3. Региональные тенденции строительной деятельности в Поволжье 10 2. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ПРИВОЛЖСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 13 2.1. Развитие рынка жилищного строительства в России 13 2.2. Динамика жилищного строительства в ПФО в 1991-2013 гг. 17 2.3. Планы жилищного строительства в регионах Поволжья 21 3. РАЗВИТИЕ НЕЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ПРИВОЛЖСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 25 3.1. Общероссийские тенденции и прогнозы развития рынка нежилого строительства 25 3.2. Динамика и структура нежилого строительства в ПФО в 2007-2013 гг. 30 3.3. Тенденции и прогнозы инфраструктурного строительства в Приволжском федеральном округе 32 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В ПРИВОЛЖСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 40 4.1. Технологии, используемые в строительстве 40 4.2. Приоритеты в использовании стройматериалов в Поволжье 44 4.3. Динамика производства стройматериалов в Поволжье в 2013 г. 48 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 49
• Анализ инновационных технологий в строительной отрасли
  1. Методологические комментарии к исследованию 2. Существующее состояние строительной отрасли в части внедрения новых технологий 2.1. Выявления инноваций, лицензий и патентов по сегментам (2008-2012 гг.): 2.1.1. теплоизоляционные материалы; 2.1.2. лакокрасочные материалы; 2.1.3. сухие строительные смеси; 2.1.4. готовые строительные смеси; 2.1.5. композитные строительные материалы; 2.1.6. бетоны; 2.1.7. добавки в бетоны; 2.1.8. стекольная продукция; 2.1.9. строительные конструкционные металлические (стальные и алюминиевые) материалы; 2.1.10. наливные полы (эпоксидные, полиуретановые); 2.1.11. клеи, адгезивы, герметики; 2.1.12. полимерные конструкционные материалы (материалы для остекления, строительная арматура); 2.1.13. анти-коррозионные, биоцидные покрытия; 2.1.14. защитные нанопокрытия для строительных материалов; 2.1.15. электрохромные стекла. 2.2. Барьеры на пути развития рынков инноваций 2.3. Драйверы рынка (в т.ч. анализ смежных отраслей и базовых технологий, которые могут сильнее всего повлиять на развитие строительной отрасли, но при этом не относятся к строительству напрямую) 3. Внедрение инноваций в строительной отрасли России: 3.1. Основные направления НИОКР строительных компаний в 2008-2012 гг. 3.2. Основные направления НИОКР производителей строительных материалов в 2…
• Маркетинговое исследование рынка услуг инженерных изысканий
  Компания MegaRеsearch предлагает вашему вниманию маркетинговое исследование рынка инженерных изысканий. Выявление перспективных сегментов рынка инженерно-строительных изысканий в России Инженерные изыскания для строительства — работы, проводимые для комплексного изучения природных условий района, площадки, участка, трассы проектируемого строительства, местных строительных материалов и источников водоснабжения и получения необходимых и достаточных материалов для разработки экономически целесообразных и технически обоснованных решений при проектировании и строительстве объектов с учетом рационального использования и охраны природной среды, а также получения данных для составления прогноза изменений природной среды под воздействием строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений. Инженерные изыскания являются одним из важнейших видов строительной деятельности, с них начинается любой процесс строительства и эксплуатации объектов. Комплексный подход, объединяющий различные виды инженерных изысканий позволяет проводить разностороннее и своевременное обследование строительных площадок, зданий и сооружений. Состав инженерно-геологических изысканий, который рассматривается в исследовании: сбор, анализ и обобщение данных о природных условиях района (участка) стр…
• Региональные особенности и прогнозы строительства на Юге России
  ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 5 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 12 1. РАЗВИТИЕ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 14 1.1. Прогнозы развития строительства в России 14 1.2. Строительная активность в России в 2009-2010 гг. 16 1.3. Региональные тенденции и прогнозы развития строительного рынка в России 21 2. СТРОИТЕЛЬСТВО НА ЮГЕ РОССИИ 25 2.1. Ситуация в строительстве на Юге России в 2009-2010 гг. 25 2.2. Развитие стройиндустрии на Юге России 37 2.3. Реализуемые и перспективные проекты на территории Южной России 40 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ 43 3.1. Краткая характеристика экономики Краснодарского края 43 3.2. Общая характеристика развития строительного рынка Краснодарского края 46 3.3. Нежилое строительство в Краснодарском крае 48 3.4. Жилищное строительство в Краснодарском крае 52 3.5. Строительная активность в Краснодарском крае в течение 2009-2010 гг. 54 3.6. Развитие стройиндустрии в Краснодарском крае 58 3.7. Прогнозы развития строительства в Краснодарском крае 62 3.8. Прогнозы развития строительства в Сочи 68 4. СТРОИТЕЛЬСТВО В АДЫГЕЕ 71 4.1. Краткая характеристика экономики Адыгеи 71 4.2. Общая характеристика развития строительного рынка Адыгеи 73 4.3. Нежилое строительство в Адыгее 75 4.4. Жилищное строительство в Адыгее 76 4.5. Строительная активность в Адыгее в течение 2009-2010…
• Бизнес-план организации производства ПВХ-профилей (Сочи)
  1. Резюме проекта
  2. Описание отрасли и компании
  2.1. Описание отрасли и перспектив ее развития
  2.2. Общая информация о компании
  2.3. Основные направления деятельности
  2.4. Основные цели бизнеса
  2.5. Выпускаемая продукция или услуги
  2.6. SWOT-анализ
  3. Описание продукции или услуг
  3.1. Физическое описание продукции или услуг
  3.2. Назначение и область применения
  3.3. Основные характеристики
  3.4. Отличие от существующих аналогов
  3.5. Конкурентоспособность
  3.6. Информация о патентах и лицензиях
  4. Продажи и маркетинг
  4.1. Определение спроса и возможностей рынка
  4.2. Перспективы развития рынка
  4.3. Анализ и описание конкурентов
  4.4. Стратегия продвижение на рынок продукции или услуг
  5. Производственный план
  5.1. Описание общего подхода к организации производства
  5.2. Географическое положение предприятия, транспортные пути, наличие коммуникаций
  5.3. Производственные площади
  5.4. Описание технологии производства и основных технологических процессов
  5.5. Оборудование для производства
  5.6. Сырье, материалы, комплектующие
  5.7. Кадровое обеспечение
  5.8. Объем производства
  
  6. Организационный план
  6.1. Орга…