Исследование сегмента смешанной застройки рынка жилой (артикул: 03870 15943)

75 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	1 Января 2009
География исследования:	Московская область
Период исследования:	январь-февраль 09
Количество страниц:	75
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Предлагаемое Вашему вниманию исследование является уникальной попыткой проанализировать те поселки и жилые комплексы Подмосковья, где возводится более одного вида недвижимости, так называемые многоформатные проекты.

В Исследовании рассмотрена структура сегмента по направлениям, удаленности от МКАД, характеристикам домовладений и земельных участков, объему инфраструктуры, ценовым показателям и пр.

Помимо непосредственно анализа сегмента многоформатных проектов, в рамках Исследования предлагается экскурс в историю развития таких форматов индивидуального жилья, как сблокированные дома (таунхаусы, дуплексы и т. д.) и индивидуальные дома (коттеджи, бунгало, виллы) практически на всех континентах – Европа, Северная Америка, Австралия.

Исследование ориентировано как на профессиональных участников рынка (девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов), так и на потенциальных покупателей загородной недвижимости, желающих получить наиболее полную картину рынка. Также оно будет интересно компаниям, для которых девелоперские многоформатные проекты являются новым перспективным направлением деятельности.

Исследование сегмента смешанной застройки рынка жилой загородной недвижимости Московской области, предлагаемое Вашему вниманию Департаментом Консалтинга, Аналитики и Исследований компании Blackwood, проводится впервые на рынке Подмосковья и является уникальной попыткой проанализировать те поселки и жилые комплексы, где предлагается более
одного вида недвижимости. Развитие сегмента многоформатных поселков, начавшееся в 2004 г., постепенно набирало обороты. В течение последних нескольких лет девелоперы Московской области со все возрастающей активностью открывали продажи в многоформатных проектах.

Так
на рынке, помимо коттеджей и таунхаусов, появились дуплексы, твинхаусы, клифхаусы и т. п. Мировой финансовый кризис, затронувший, в том числе, и рынок загородной недвижимости Московской области, продемонстрировал и его уязвимость. Оценить продолжительность кризиса и глубину его влияния на рынок достаточно сложно, но вместе с тем, уже понятно, что изменения затронули все составляющие рынка: спрос, предложение, цены.

До наступления кризиса на рынке загородной недвижимости наблюдался тренд растущего количества проектов смешанной застройки, который достиг своего пика, 10 проектов, в 3 кв. 2008 г., в 4 же квартале количество многоформатных проектов, выведенных на рынок, сократилось до 2. Это случилось в том числе и потому, что с наступлением кризиса девелоперы стали переключаться на менее дорогостоящие проекты: одноформатную застройку и участки без подряда.
Подробное оглавление/содержание отчёта

СОДЕРЖАНИЕ

I. Введение

II. История развития индивидуального жилья
1. История развития зарубежного индивидуального жилья (Европа, США,
Канада, Австралия, Новая Зеландия)
1.1. Сблокированные дома (terraced houses / terraces / row housing / townhouses / town
homes)
1.2. Отдельно стоящие дома (single-family detached home / single-family home / detached
house)
2. История развития индивидуального жилья в России

III. Рынок загородной недвижимости Московской области: сегмент смешанной
застройки
1. Введение
2. Классификация загородной недвижимости, разработанная экспертами
компании «Blackwood»
3. Анализ первичного предложения
4. Анализ предложения в зависимости от стоимости объекта. Основные
факторы ценообразования на рынке загородных поселков и жилых комплексов.
5. Динамика продаж, рейтинг загородных поселков и жилых комплексов. Наиболее
успешные проекты смешанной застройки в Московской области.
6. Основные тенденции развития сегмента смешанной застройки
Приложения
Приложение 1. Схема расположения загородных поселков
Приложение 2. Паспорта многоформатных загородных поселков и жилых
комплексов
Перечень приложений

Всего 10 диаграмм, 4 таблицы, 1 схема
49 паспортов объектов

- Диаграмма. Структура рынка по количеству форматов в проекте, первичный рынок, %.
- Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости по
направлениям, количество проектов
- Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости в
зависимости от удаленности от МКАД, количество проектов
- Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости по
классу недвижимости, количество проектов
- Диаграмма. Структура сегмента смешанной застройки по типу домовладений, %
- Диаграмма. Структура предложения по площади коттеджа/сблокированного дома, кв. м
- Диаграмма. Структура предложения по площади придомового участка
коттеджа/сблокированного дома, сотки
- Диаграмма. Структура сегмента смешанной застройки в зависимости от материалов,
использованных при строительстве, %
- Диаграмма. Распределение инфраструктурных объектов в загородных проектах
смешанной застройки, находящихся на первичном рынке (количество поселков, в которых
встречается данный объект инфраструктуры)
- Диаграмма. Структура предложения по средней стоимости домовладения в зависимости от
формата недвижимости, %
- Диаграмма. Структура предложения по средней стоимости домовладения в зависимости от
удаленности от МКАД, %
- Таблица. Рейтинг темпов продаж коттеджей в рамках проектов смешанной застройки.
- Таблица. Рейтинг темпов продаж сблокированных домов в рамках проектов смешанной
застройки.
- Таблица. Рейтинг темпов продаж квартир в рамках проектов смешанной застройки.
- Таблица. Самые успешные многоформатные проекты.

Всего 10 диаграмм, 4 таблицы, 1 схема
49 паспортов объектов

�� Диаграмма. Структура рынка по количеству форматов в проекте, первичный рынок, %.
�� Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости по
направлениям, количество проектов
�� Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости в
зависимости от удаленности от МКАД, количество проектов
�� Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости по
классу недвижимости, количество проектов
�� Диаграмма. Структура сегмента смешанной застройки по типу домовладений, %
�� Диаграмма. Структура предложения по площади коттеджа/сблокированного дома, кв. м
�� Диаграмма. Структура предложения по площади придомового участка
коттеджа/сблокированного дома, сотки
�� Диаграмма. Структура сегмента смешанной застройки в зависимости от материалов,
использованных при строительстве, %
�� Диаграмма. Распределение инфраструктурных объектов в загородных проектах
смешанной застройки, находящихся на первичном рынке (количество поселков, в которых
встречается данный объект инфраструктуры)
�� Диаграмма. Структура предложения по средней стоимости домовладения в зависимости от
формата недвижимости, %
�� Диаграмма. Структура предложения по средней стоимости домовладения в зависимости от
удаленности от МКАД, %
�� Таблица. Рейтинг темпов продаж коттеджей в рамках проектов смешанной застройки.
�� Таблица. Рейтинг темпов продаж сблокированных домов в рамках проектов смешанной
застройки.
�� Таблица. Рейтинг темпов продаж квартир в рамках проектов смешанной застройки.
�� Таблица. Самые успешные многоформатные проекты.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г. Регион: РФ Дата выхода: 19.11.20	75 000
Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы) Регион: Тюмень Дата выхода: 26.11.18	70 000
Анализ строительного рынка Украины Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18	29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг Регион: Россия и зарубежье Дата выхода: 05.09.18	69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА Регион: ЕВРОПА Дата выхода: 23.05.18	45 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

СТРОИТЕЛЬСТВО КРЫТОГО РЫНКА В П. НОВИНКИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Структура бизнес-плана «Строительство крытого рынка в п. Новинки Нижегородской области»:
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА

2.1. Описание предполагаемого проекта
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Месторасположение проекта

3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

3.1. Анализ рынка аренды торговых площадей в п. Новинки Нижегородской области
3.1.1. Обзор рынка аренды торговых площадей в п. Новинки Нижегородской области
3.1.2. Основные тенденции на рынке аренды торговых площадей в п. Новинки Нижегородской области
3.1.3. Анализ потребителей
3.1.4. Обзор потенциальных конкурентов
3.1.5. Ценообразование на рынке

4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

4.1. План по персоналу
4.2. План-график работ по проекту
4.3. Источники, формы и условия финансирования
4.4. График финансирования проекта

5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

5.1. Описание объектов строительства
5.2. Предварительная оценка требуемой площади проекта
5.3. Оценка стоимости строительства (по среднерыночным показателям)

5.4. Прочие технологические вопросы

6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1. Исходные данные и допущения…
Тенденции и прогнозы строительства в Самарской области
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4 1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5 2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 11 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Самарской области 14 3.2. Нежилое строительство в Самарской области 17 3.3. Жилищное строительство в Самарской области 29 3.4. Строительная активность в Самарской области в течение 2009-2010 гг. 21 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 24 5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 27 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 34
СТРОИТЕЛЬСТВО ПОЛНОСИСТЕМНОГО АКВАКУЛЬТУРНОГО КОМПЛЕКСА

Структура бизнес-плана

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемой к выпуску продукции
2.3. Особенности организации проекта.
2.4. Информация об участниках проекта
2.5. Месторасположение проекта

3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка мяса рыб осетровых и лососевых пород в Казахстане
3.2. Основные тенденции и перспективы развития рынка
3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.4. Обзор потенциальных конкурентов
3.5. Ценообразование на рассматриваемых рынках
3.6. Обзор рынка икры рыб осетровых и лососевых пород в Казахстане

4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. План по персоналу
4.2. Организационная структура компании
4.3. Источники, формы и условия финансирования

5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН*
5.1. Описание зданий и помещений
5.2. Описание технологического процесса
5.3. Описание оборудования фермы
5.4. Сырье, материалы и комплектующие
5.5. Прочие технологические вопросы

6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1. Исходные данные и допущения
6.2. Номенклатура и цены
6.3. Инвестиционные издержки
6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
6.5. Налоговые о…

Навигация по разделу

Все отрасли

Маркетинговыя исследования

Исследование сегмента смешанной застройки рынка жилой (артикул: 03870 15943)