Мониторинг рынка недвижимости_Октябрь 2013 (артикул: 17393 15943)

0 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	13 Ноября 2013
География исследования:	Россия
Период исследования:	Октябрь 2013
Количество страниц:	12
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

В мониторинге подводятся итоги развития рынков жилой и коммерческой недвижимости г. Москвы и Московской области октябре 2013 г.

По итогам октября 2013 г. месяца объем предложения в сегменте элитных новостроек практически не изменился относительно прошлого месяца и составил около 1 740 квартир и апартаментов суммарной площадью около 283,3 тыс. кв. м. При этом несколько выросла доля апартаментов – до 44,2%. По итогам сентября 2013 г. средние цены на первичном рынке элитных квартир и апартаментов составили $18 170 (+2,4% относительно сентября 2013 г.) и $16 800 (+7,4%) за кв. м соответственно. Рост в сегменте апартаментов обусловлен в первую очередь, выходом на рынок новых дорогих объектов.

В октябре 2013 г. на рынке офисной недвижимости Москвы была зафиксирована умеренная активность арендаторов и покупателей качественных офисных площадей. Совокупный объем сделок по аренде офисов превысил 10 тыс. кв. м. В октябре были введены в эксплуатацию два бизнес-центра: БЦ класса «А» Premium West общей площадью 20,8 тыс. кв. м, расположенный в ЗАО, а также МФК класса «В+» NeoGeo, расположенного по адресу: ул. Бутлерова, вл. 17. Среди других новостей месяца можно отметить одобрение ГЗК Москвы проекта планировки промышленной территории на юго-востоке Москвы в Текстильщиках. На территории планируется строительство 426,4 тыс. кв. м недвижимости, в том числе строительство МФК общей площадью 24 тыс. кв. м и паркинга на 4 тыс. машино-мест.
В октябре состоялось техническое открытие специализированного мебельного торгового центра Roomer. В региональных городах были открыты сразу три крупных профессиональных торговых центра суммарной общей площадью более 120 000 кв. м, в том числе первый профессиональный объект в Грозном (ТРЦ «Гранд Парк» общей площадью 42 650 кв. м).Что касается новых проектов, то в октябре в Москве было объявлено о строительстве торгового центра на месте рынка «Синдика-О» на 65 км МКАД и ТРЦ на Святоозерской улице. В региональных городах были анонсированы четыре крупных проекта ТРЦ: в Тюмени (77 000 кв. м), Уфе, Владивостоке (128 000 кв. м) и Барнауле (18 600 кв. м). В октябре в сегменте street retail были отмечены незначительные изменения в арендных ставках в сторону повышения. Уровень вакантных площадей сохраняется на минимальном уровне 1-3%.

В октябре стало известно о подписании соглашения между ООО «Возрождение ВВЦ» и гостиничным оператором Carlson Rezidor на управление двумя отелями под брендами Park Inn by Radisson (вместимость 600 номеров) и Radisson (400 номеров) на территории реконструируемого комплекса Всероссийского выставочного центра. Также в октябре было объявлено об одобрении проектов гостиниц на Шереметьевской улице и в 3-ем Автозаводском проезде. Главной новостью региональных гостиничных рынков в октябре стало официальное открытие в Калининграде гостиницы под брендом Ibis на 167 номеров.

В октябре 2013 г. на рынке загородного жилья Подмосковья была зафиксирована невысокая девелоперская активность, стартовали продажи только в двух поселках бизнес-класса. Ценовая ситуация на рынке загородной жилой недвижимости в сентябре 2013 г. по-прежнему остается стабильной. Наибольшим спросом пользуются участки без подряда, а также сблокированное жилье. Среди новых проектов, вышедших на рынок в 2013 г. превалируют проекты эконом-класса. Осенний период на рынке загородной недвижимости традиционно ознаменовывается повышением активности продавцов – в октябре увеличилось число маркетинговых акций и презентаций проектов, стимулирующих спрос на загородную жилую недвижимость.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Содержание

1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3
2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5
3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7
4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….……..… 9
5. Загородная недвижимость……………………………………………..... 11

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г. Регион: РФ Дата выхода: 19.11.20	75 000
Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы) Регион: Тюмень Дата выхода: 26.11.18	91 350
Анализ строительного рынка Украины Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18	29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг Регион: Россия и зарубежье Дата выхода: 05.09.18	69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА Регион: ЕВРОПА Дата выхода: 23.05.18	45 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Тенденции и прогнозы строительства в Калининградской области
Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики калининградской области 11 3. Строительство в калининградской области 13 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка калининградской области 13 3.2. Нежилое строительство в калининградской области 15 3.3. Жилищное строительство в калининградской области 18 3.4. Строительная активность в калининградской области в течение 2009 - 2010 г. 20 4. Развитие стройиндустрии в калининградской области 23 5. Прогнозы развития строительства в калининградской области 28 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 37
Рынок строительства и недвижимости в Республике Мордовия в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Республика Мордовия. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа и…
Исследование рынка офисной недвижимости Москвы - Восток Садового кольца
Аннотация к отчету Общие сведения о работе Целью настоящей работы является маркетинговое исследование рынка офисов в восточной части Садового кольца – одном из активных субрынков офисной недвижимости Москвы. Регион исследования: г. Москва; Период исследования: май 2011 г.; Объем отчета: 31 страница; Целевая аудитория: участники рынка офисной недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики). Источники информации Данные, полученные в ходе полевых и кабинетных исследований Информация, полученная на основе анализа баз данных компании Praedium Результаты ранее проведенных компанией Praedium исследований Информация, полученная из официальных источников Данные, полученные из открытых источников (специализированная литература, Интернет, мнения экспертов рынка коммерческой недвижимости и пр.) Информация о компании Praedium ONCOR International – международная консалтинговая компания, предоставляющая полный спектр услуг на рынке коммерческой недвижимости России: структурирование инвестиционных транзакций, привлечение финансирования, стратегический консалтинг и оценка, аналитика, брокеридж. Компания работает во всех сегментах качественной коммерческой недвижимости - офисной, торговой, складской, индуст…
Строительство коттеджного поселка в Красногорском районе
Приложение 1.
Структура бизнес-плана «Строительство коттеджного поселка в Красногорском районе»:
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта строительства коттеджного поселка
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта*
2.4. Месторасположение проекта
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка таунхаусов в Московской области
3.2. Основные тенденции на рынке
3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.4. Анализ конкурентов на рынке жилой загородной недвижимости
3.5. Перспективы развития рынка
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. План по персоналу
4.2. План-график работ по проекту
4.3. Источники, формы и условия финансирования
4.4. График финансирования проекта
5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН*
5.1. Описание объекта строительства
5.2. Расчет стоимости строительства объектов
5.3. Описание этапов строительства
5.4. Описание процесса строительства коттеджного поселка
5.5. Основные партнеры по проекту (подрядчики, поставщики строительных материалов)
6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1. Исходные данные и допущения
6.2. Номенклатура и цены
6.3. Инвестиционные издержки
6.4. Потребность в первонач…
Бизнес-план ледового дворца спорта (с финансовой моделью)
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1 АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ЛЕДОВЫХ АРЕН 2.1 Общие сведения о ледовых аренах 2.2 Мировой рынок ледовых арен 2.3 Объем и динамика рынка ледовых арен в России 2.4 Анализ конкурентной среды 2.5 Ценовой анализ рынка ледовых арен в России 2.6 Прогноз развития рынка ледовых арен в России 3 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1 Маркетинговая стратегия 3.2 Бизнес-модель предприятия 3.3 Ассортиментная и ценовая политика 3.4 Реклама и продвижение 3.5 SWOT – анализ проекта 4 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1 Расположение предприятия. Этапы реализации проекта 4.2 Организационная структура и штатное расписание 4.3 Юридическое, налоговое и информационное обеспечение проекта 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 5.1 Описание производственного оборудования 5.2 Расчет стоимости основных фондов 5.3 Расчет стоимости прямых затрат 5.4 Оборотный капитал 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1 Основные допущения финансового плана 6.2 Финансирование проекта 6.3 Анализ продаж 6.4 Анализ структуры прямых затрат 6.5 Анализ структуры общих и административных затрат 6.6 Анализ структуры налоговых платежей 6.7 Анализ обслуживания кредита 6.8 Анализ структуры полной себестоимости 6.9 Финансовые результаты проекта 6.10 Отчет о движении денежных средств 6.11 Динамика оборотного капитала 6.12 Расчет ставки дисконтирования 6.13 Показ…

Навигация по разделу

Все отрасли

Маркетинговыя исследования

Мониторинг рынка недвижимости_Октябрь 2013 (артикул: 17393 15943)