Рынок строительства и недвижимости в Самарской области в 2013-2014 гг. (артикул: 24251 15943)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Исследование проведено в феврале 2015 г.

   

  В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время.

   

  Регион исследования: Самарская область.

   

  Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г.

   

  Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм.

   

  Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах.

   

  Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов.

   

  Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования.

   

  Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомств, аналитических и рейтинговых агентств, собственные расчеты и оценки.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Таблицы и диаграммы    2

  1.    Социально-экономическая характеристика Самарской области    6

  2.    Строительная активность в Самарской области    11

  3.    Сегментация строительного рынка Самарской области    19

  4.    Ввод в действие жилья в Самарской области    23

  5.    Состояние жилищного строительства в Самарской области    34

  6.    Строительство в городах Самарской области    38

  7.    Рынок жилой недвижимости Самарской области    43

  8.    Цены на рынке жилой недвижимости Самарской области    55

  9.    Ипотечное жилищное кредитование в Самарской области    63

  Информация об авторе    69

• Перечень приложений

  Перечень таблиц

  Табл. 1. Городское и сельское население Самарской области в 2008-2014 гг.    6

  Табл. 2. Основные социально-экономические показатели Самарской области в 2014 г. (оперативные данные)    7

  Табл. 3. Валовый региональный продукт Самарской области в 2004-2012 гг.    8

  Табл. 4. Доля Самарской области и соседних регионов Приволжского федерального округа в формировании российской экономики в 2005-2012 гг.    9

  Табл. 5. Структура валового регионального продукта в Самарской области в 2012 г.    10

  Табл. 6. Численность и средняя зарплата работников строительной отрасли Самарской области в 2008-2013 гг.    11

  Табл. 7. Основные показатели строительной деятельности Самарской области в 2013-2014 гг.    12

  Табл. 8. Строительная активность в Самарской области и в регионах Приволжского федерального округа в 2014 г.    13

  Табл. 9. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в Самарской области в 2005-2014 гг.    14

  Табл. 10. Динамика объема строительных работ в Самарской области в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Приволжского федерального округа в 2005-2014 гг.    15

  Табл. 11. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций Самарской области в 4 квартале 2014 г.    16

  Табл. 12. Направления деятельности строительных организаций Самарской области в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Приволжского федерального округа в 4 квартале 2014 г.    20

  Табл. 13. Ввод в эксплуатацию жилых и нежилых зданий в Самарской области в 1999-2013 гг.    21

  Табл. 14. Жилищное строительство в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    24

  Табл. 15. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в Самарской области в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Приволжского федерального округа в 2008-2013 гг.    25

  Табл. 16. Жилищное строительство по сегментам в Самарской области в 2005-2014 гг.    26

  Табл. 17. Объемы индивидуального строительства в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    28

  Табл. 18. Динамика индивидуального и массового (индустриального) строительства в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2009-2014 гг.    29

  Табл. 19. Число построенных квартир и их средний размер в Самарской области в 2000-2013 гг.    30

  Табл. 20. Объемы жилищного строительства с использованием бюджетных средств в Самарской области в 2011-2013 гг.    31

  Табл. 21. Ввод жилья в эксплуатацию в Самарской области по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Табл. 22. Ввод жилья в эксплуатацию в Самарской области по кварталам и полугодиям 2013-2014 гг.    33

  Табл. 23. Объемы незавершенного жилищного строительства в Самарской области в 2005-2013 гг.    34

  Табл. 24. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2008-2013 гг.    35

  Табл. 25. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в Самарской области по кварталам 2013-2014 гг.    36

  Табл. 26. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа по кварталам 2013-2014 гг.    37

  Табл. 27. Жилищное строительство в г.Самаре в 2010-2013 гг.    38

  Табл. 28. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Самарской области в 2011-2013 гг.    39

  Табл. 29. Строительство жилья в крупных городах Самарской области в 2011-2013 гг.    40

  Табл. 30. Число построенных квартир и их средний размер в крупных городах Самарской области в 2011-2013 гг.    41

  Табл. 31. Объем строительных работ, выполненных в крупных городах Самарской области в 2011-2013 гг.    42

  Табл. 32. Жилищный фонд Самарской области в 2013 г.    43

  Табл. 33. Структура жилищного фонда Самарской области по формам собственности в 2013 г.    44

  Табл. 34. Структура жилищного фонда Самарской области по формам собственности в регионах Приволжского федерального округа в 2013 г.    45

  Табл. 35. Ввод жилья по отношению к жилищному фонду в Самарской области Приволжского федерального округа в 2010-2013 гг.    46

  Табл. 36. Распределение жилых домов по годам постройки в Самарской области на конец 2012 г.    47

  Табл. 37. Распределение жилых домов по проценту износа в Самарской области на конец 2012 г.    48

  Табл. 38. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Самарской области в 2012-2013 гг.    49

  Табл. 39. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2012-2013 гг.    50

  Табл. 40. Состояние жилого фонда Самарской области и регионов Приволжского ФО на конец 2012 г.    51

  Табл. 41. Благоустройство жилищного фонда в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2011-2013 гг.    52

  Табл. 42. Распределение жилых домов по материалу стен в Самарской области на конец 2012 г.    53

  Табл. 43. Распределение жилых домов по материалу стен в Самарской области и регионах Приволжского ФО на конец 2012 г.    54

  Табл. 44. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Самарской области в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    56

  Табл. 45. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Самарской области в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2013-2014 гг.    58

  Табл. 46. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Самарской области в 4 квартале 2014 г.    60

  Табл. 47. Доступность жилья в Самарской области в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    62

  Табл. 48. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Самарской области в 2008-2014 гг.    63

  Табл. 49. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2008-2013 гг.    64

  Табл. 50. Объемы ипотечного кредитования в Самарской области в 2008-2014 гг.    66

  Табл. 51. Доля Самарской области и регионов Приволжского федерального округа в формировании рынка ипотечного жилищного кредитования в 2008-2014 гг.    67

  Табл. 52. Сроки и ставки кредитования по выданным ипотечным жилищным кредитам в рублях в Самарской области в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    68

   

  Перечень диаграмм

  Рис. 1. Численность постоянного населения Самарской области в 1990-2014 гг. (на 1 января)    6

  Рис. 2. Отраслевая структура экономики Самарской области в 2012 г.    10

  Рис. 3. Доля вида деятельности «Строительство» в ВРП Самарской области в 2005-2012 гг.    11

  Рис. 4. Динамика объема строительных работ в Самарской области в 2005-2014 гг.    14

  Рис. 5.  Обеспеченность строительных организаций Самарской области финансированием и заказами по кварталам в 2011-2014 гг.    16

  Рис. 6. Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций Самарской области по кварталам 2010-2014 гг.    17

  Рис. 7. Оценка экономической ситуации строительными организациями Самарской области в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 8.  Оценка деятельности строительными организациями Самарской области в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 9. Направления деятельности строительных организаций Самарской области в 4 кв.2014 гг.    19

  Рис. 10. Ввод нежилых площадей по типам зданий в Самарской области в 2007-2013 гг.    22

  Рис. 11. Доля жилых и нежилых зданий во вводе площадей в Самарской области в 1999-2013 гг.    22

  Рис. 12. Динамика жилищного строительства в Самарской области в 1991-2014 гг.    23

  Рис. 13. Объемы индивидуального и массового строительства в Самарской области в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 14. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Самарской области в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 15. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2014 г.    28

  Рис. 16. Доля строительства с использованием бюджетного финансирования в общем вводе жилья в Самарской области в 2011-2013 гг.    31

  Рис. 17. Ввод жилья в Самарской области по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Рис. 18. Доля декабря в годовом вводе жилья в Самарской области в 2013-2014 гг.    33

  Рис. 19. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2013 г.    35

  Рис. 20. Оценка изменения цен строительными организациями Самарской области в 4 квартале 2014 г.    36

  Рис. 21. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2014 г.    37

  Рис. 22. Динамика жилищного строительства в г.Самаре в 2000-2013 гг.    38

  Рис. 23. Ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Самарской области в 2013 гг.    39

  Рис. 24. Доли крупных городов во вводе жилья в Самарской области в 2011-2013 гг.    40

  Рис. 25. Средний размер квартир, построенных в крупных городах Самарской области в 2013 г.    41

  Рис. 26. Доли крупных городов в объеме строительства в Самарской области в 2011-2013 гг.    42

  Рис. 27. Общая площадь жилых площадей в городской и сельской местности в Самарской области в 2013 г.    43

  Рис. 28. Структура жилого фонда Самарской области по видам собственников в 2013 г.    44

  Рис. 29. Доля жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2013 г.    45

  Рис. 30. Интенсивность обновления жилищного фонда в Самарской области и регионах Приволжского ФО к 2013 г.    46

  Рис. 31. Структура жилого фонда Самарской области по годам постройки домов на конец 2012 г.    47

  Рис. 32. Структура жилого фонда Самарской области по степени износа на конец 2012 г.    48

  Рис. 33. Показатели благоустройства жилищного фонда Самарской области износа в 2013 г.    49

  Рис. 34. Доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади жилого фонда в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2013 г.    50

  Рис. 35. Доля жилого фонда с высоким износом в Самарской области и регионах Приволжского ФО на конец 2012 г.    51

  Рис. 36. Доля благоустроенного жилищного фонда в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2012 г.    52

  Рис. 37. Структура жилого фонда Самарской области по материалу стен на конец 2012 г.    53

  Рис. 38. Структура жилого фонда Самарской области и Приволжском ФО по материалу стен на конец 2012 г.    54

  Рис. 39. Средние цены на первичном рынке жилья Самарской области в 2000-2014 гг. (на конец года)    55

  Рис. 40. Средние цены на вторичном рынке жилья Самарской области в 2000-2014 гг. (на конец года)    55

  Рис. 41. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья Самарской области по кварталам 2006-2014 гг.    57

  Рис. 42. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Самарской области в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 4 квартале 2014 г.    59

  Рис. 43. Средние цены на рынке жилья по типам квартир в Самарской области в 4 квартале 2014 г.    60

  Рис. 44. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Самарской области в 2008-2014 гг.    61

  Рис. 45. Коэффициент доступности жилья в Самарской области в сравнении с регионами Приволжского ФО в 2014 г.    62

  Рис. 46. Задолженность по ипотечным жилищным кредитам в расчете на душу населения в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2013 г.    64

  Рис. 47. Количество ипотечных кредитов, выданных в расчете на 1000 человек населения в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2013 г.    65

  Рис. 48. Доля просроченной задолженности по выданным ипотечным кредитам в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2014 г.    65

• Обзор мирового и российского рынков интеллектуальных зданий («умный дом»): жилые и офисные помещения
  Содержание 6 Список таблиц и диаграмм 9 Таблицы: 9 Диаграммы: 9 Резюме 10 1. Технологические характеристики исследования 12 Цель исследования 12 Задачи исследования 12 Объект исследования 12 Метод сбора данных 13 Метод анализа данных 13 Объем и структура выборки 13 2. Общие понятия 15 История и развитие интеллектуальных зданий 15 История 15 Технология 17 Приоритеты 19 Энергосбережение 20 Функции интеллектуального зданий 22 Управление светом и электрическими нагрузками 23 Климат (вентиляция, кондиционирование, отопление) 25 Охранная сигнализация 28 Видеонаблюдение 29 SOS системы, активной и пассивной безопасности 30 Связь и коммуникации, оповещение 31 Медиасеть 32 Мультирум аудио 33 Мультирум видео 34 Система домофонии 35 Преимущества интеллектуальных зданий 36 3. Мировой рынок интеллектуальных зданий 37 Объем рынка интеллектуальных зданий 39 Темпы роста рынка интеллектуальных услуг 40 Сегментация мирового рынка интеллектуальных зданий 44 География мирового рынка интеллектуальных зданий 46 4. Российский рынок интеллектуальных зданий 47 Объем рынка интеллектуальных зданий 52 Темпы роста рынка интеллектуальных услуг 53 Сегментация российского рынка интеллектуальных зданий по типу недвижимости 55 Умный дом 55 Умный офис 56 География российского рынка интеллектуальных зданий 58 5. Сто…
• Тенденции и прогнозы строительства в Ленинградской области
  Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики ленинградской области 11 3. Строительство в ленинградской области 13 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка ленинградской области 13 3.2. Нежилое строительство в ленинградской области 16 3.3. Жилищное строительство в ленинградской области 18 3.4. Строительная активность в ленинградской области в течение 2009 - 2010 гг. 21 4. Развитие стройиндустрии в ленинградской области 23 5. Прогнозы развития строительства в ленинградской области 27 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 41
• Тенденции и прогнозы строительства в Новгородской области
  ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4 1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5 2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 11 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 13 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Новгородской области 13 3.2. Нежилое строительство в Новгородской области 15 3.3. Жилищное строительство в Новгородской области 19 3.4. Строительная активность в Новгородской области в течение 2009 - 2010 гг. 21 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 23 5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 26 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 33
• Analysis of trends in Moscow elite primary market, Q1 2010
  Introduction Currently we’re safe to say that the real estate market is recovering, and the segment of primary elite residential buildings of Moscow is no exception as new supply in the market is growing, developers are announcing new projects, the average prices appear to be stabilizing and, in some cases, prices are even rising, buyers are becoming more active, etc. You can read more about the latest trends in the elite primary market of Moscow in Q1 2010 in this Research prepared by Blackwood’s experts. The Research contains information about the latest trends in the elite residential primary market, e.g.: construction volume dynamics, supply and structure indexes of supply, new supply and projects in the pipeline, price and demand dynamics, the buyer’s portrait and his requirements to the new elite buildings, trends and market development prospects. This Research targets both professional market players (developers, analysts, real estate agents, consultants) and potential buyers of elite residential property who seek to get the whole picture of the elite residential property market. This Research may also be interesting for the companies contemplating elite development projects. The profiles of new elite buildings presented in the Appendix contain the description of the prop…